分类：综合盘点

补充协议为准。补充协议并未改变主合同的主要目的，也就是买房卖房这个主合同目的未改变，只是在一些细节上的修改和补充，未经备案并不影响其法律效力，而且，补充协议是对主合同的修改和完善，即使是同时签署的，也会以补充协议上的内容为准的。购房补充协议要注意什么1、明确协议内容与关键细节：‌补充协议应针对主合同中未约定或模糊的条款进行细化，例如‌房屋交付标准‌(包括装修材料品牌、规格)、配套设施、公摊面积处理...…

1、与银行协商可以向银行提出延长贷款期限的申请，这样每月还款金额会相应减少，减轻还款压力，但这种方式可能会增加总的利息支出。也可以变更还款方式，例如从等额本息变更为等额本金还款方式等，这可能会对还款金额和利息计算产生影响，需要和银行详细沟通协商。2、转卖房产：如果确定无法继续承担房贷，可以考虑将房子转卖。转卖时要先还清银行剩余贷款，解除抵押，然后再进行正常的房屋买卖交易。用卖房所得款项偿还剩余贷款...…

购房时只要不网签都有办法退，但具体能否退房需根据购房合同及相关法律规定来判断。比如说在签订购房合同之前，如果买卖双方都同意解除合同，那么在网签之前是可以退房的。但需注意，若合同中已约定定金或预付款，买方解除合同可能需承担违约责任。或者在购房过程中，若出现严重合同违约行为(如开发商无法按时交房、房屋质量重大问题等)，或双方无法达成一致意见，退房是可考虑的选择。此时，买方可通过法律途径要求退房。购房网...…

购房协议书和购房合同不一样。购房协议书是买卖双方初步达成的意向性文件(属预约合同)，仅锁定交易意向，约束力较弱。‌而购房合同是正式法律文件(属本约合同)，明确双方权利义务，具有强制执行力。‌而且协议书内容简略，通常仅含房屋位置、面积、价格等基本信息。‌合同内容就很全面，涵盖付款方式、交付时间、质量标准、违约责任等详细条款。‌法律效力‌方面，协议书违约时，守约方仅能追究缔约过失责任(如定金罚则)，赔...…

买房签的补充协议合法。但是补充协议需双方具备民事行为能力、意思表示真实且内容不违反法律强制性规定‌，否则可能无效。‌核心条件是签订双方需为完全民事行为能力人(如成年人或合法企业)。而且协议基于自愿协商，无欺诈、胁迫或重大误解(例如开发商不得诱导购房者接受不利条款)。‌以及条款不得违反法律(如避税约定无效)或公序良俗(如损害公共利益)。‌签订购房合同要注意哪些问题1、核对房屋基本信息准确性。需确认合...…

1、与开发商协商。主动和开发商沟通退房事宜，阐明退房原因争取理解。若开发商同意，双方需签订解除购房合同的协议，明确退款方式、时间等细节，避免后续纠纷。2、查看合同约定。仔细阅读购房合同，看是否存在开发商违约的情形，如逾期交房、房屋质量问题等。若开发商违约，且符合合同约定的退房条件，购房者可依合同约定解除合同并要求退款和赔偿。3、依据法律规定。若开发商存在根本违约行为，如未取得预售许可证等，购房者可...…

中介带看后多久都不算跳单，因为跳单的认定没有固定的时间限制，关键在于是否利用了中介提供的房源信息或服务，而非带看后的时长。‌只要中介带看过房，但是买卖双方私下交易了就算跳单。但是如果同一房源信息经多个中介公司发布，买方通过上述正当途径获取该房源信息的，有权在多个中介公司中选择报价低、服务好的中介公司促成交易，此行为不属于跳单。找中介买房要注意什么1、挑选有资质的中介：如果要找中介买房，那就必须选一...…

签署购房合同的补充协议有效，但是要满足一些条件，比如说行为人具有相应的民事行为能力;意思表示真实;不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。因此，购房补充协议只要是双方自愿签署，没有强迫，且内容合法，即具有法律效力。‌签订购房合同时必须注意哪些事项1、明确当事人信息：确认买卖双方的姓名、地址、联系方式等基本信息准确无误，这关系到合同履行过程中的沟通与联系。2、房屋情况：详细了解房屋的具体情...…

购房合同丢了开发商能给补，因为开发商通常可以提供补办服务。‌购房者需及时联系开发商，说明合同丢失情况，并提供身份证明、购房发票等购房凭证以供核实。开发商根据存档记录补办，可能重新打印合同并加盖公章，或在复印件上盖章确认，使其具有同等法律效力;若合同已备案，可能需重新签订或办理备案变更手续。补办时开发商可能收取合理费用，购房者应确保合同内容与原合同一致并妥善保管。若开发商无法补办，可前往当地房地产管...…

人间清醒是什么梗：人间清醒，意思就是说面对这纷繁华丽的世界和人间，始终保持着清醒，不迷失自我，清晰自己的定位，理性并且踏实地生活和工作。人间清醒，这个梗最早源自张雨剑，初入娱乐圈的张雨剑一直不温不火，直到多年后才一夜爆红，爆红后的张雨剑面对媒体采访，依然非常的谦卑有礼，沉着冷静、清醒，该干什么干什么，脚踏实地，没有一点浮夸，于是广大网友都用人间清醒来形容张雨剑。网络上也有很多关于人间清醒的语录...…

1、爸爸祝您欢乐，献上我的谢意，为了这么多年来您为我付出的心血和爱心。2、您时时都有许多方法逗我开心，您总是最关心我的一个，父亲，我爱您！祝父亲欢乐！3、世界上有一种爱，是最无私的，最伟大的，就是母爱。世界上还有一种爱，却是默默的，它不轻易表现出来，就是父爱。4、父爱是一缕阳光，让你的心灵即使在寒冷的冬天也能感到温暖如春；父爱是一泓清泉，让你的情感即使蒙上岁月的风尘依然纯洁明净。5、冇有曆...…

放我一马我是主播是什么梗？这是最近在抖音和B站都很流行的一个梗，不少笑话想知道这个梗出自哪里，下面小编为大家带来了该梗的介绍，一起来看看吧。放我一马我是主播是什么梗这个梗出自王者荣耀主播耀扬，是在一次打游戏时候的无能狂怒喊出来的一句话。后来铠甲勇士的官方用耀扬的话来给自己剧里的角色配音，引起了很多小伙伴玩梗。耀扬本人也在评论区出现了，然后铠甲勇士官方回复了一句放我一马，我是官方。后...…

樟木的功效与作用1、杀菌消炎樟木中含有大量的天然樟脑成分，它的强效刺激性对人体内的炎症和病毒有很好的抑制作用，把它泡在热水中，再用来洗澡，可以杀死皮肤表面的细菌，对于皮肤病的预防和症状的缓解有一定的作用，也可以用它煮水漱口缓解口臭症状。2、散瘀止痛樟木中除了天然樟脑还有大量的芳香物质，这种成分不仅有浓郁的香气可以用来提升醒脑、驱虫化浊，还有化瘀消肿的作用，出现跌打损伤时可以浸酒内服或者...…

2021冬至发朋友圈的说说1.许多人都关心你飞的高不高，只有少数人关心你飞的累不累，再忙也要注意放松休息，再累也要照顾好自己，尽管不常联系，但一直牵挂，要注意保重身体!亲爱的，祝你冬至快乐!2.睫毛弯弯，那是心电的感应，我在远方牵挂你;嘴角弯弯，那是幸福的证据，我在他乡思念你;饺子弯弯，那是冬至的标志，我用短信问候你。呵呵，冬至了，愿你幸福快乐每一天。3.阴极阳生冬至日，此时养生要进补...…

鼓励孩子每天读书的名言1、悲观面对成功，乐观面对失败，轻松面对自己，宽容面对别人。2、命运如同手中的掌纹，无论多曲折，终掌握在自己手中。3、阳光洒向每一位学生，天天都快乐，日日有收获。4、生活就是一场逃亡，不能坐以待毙。5、强者创造事变，弱者受制于上帝给他铺排的事变。6、人生就像骑单车，想保持平衡就得往前走。7、种子最后是果实;努力最后是成功;放弃最后是失败。8、相信自己，坚信自己...…

护士节简单祝福语1、祝愿医务人员护士节快乐，身体健康!2、感谢，白衣天使们的努力;感谢，医药科研人员的刻苦研究。3、勇敢担当，大爱无疆。4、一名好医生，一名尽职尽责，认真对待工作的好医生。5、医生，他们救死扶伤的高尚情操是我们学习的榜样。6、祝福所有的护士节日快乐!事业有成，幸福安康!7、在我心目中，他们的职业是伟大而高尚的。8、如果你是心脏，我就是双肺，呼吸着供给你能量。9、照...…

1、冬天到，愿寒风带着烦恼一起被吹跑，雪花带着快乐一同来舞蹈，冬日带着幸福一起来照耀，短信带着关怀一起来送到，天冷加衣别忘掉，身体健康最重要！2、入冬了，降温了，上下牙齿打架了，少张嘴少说话，防止寒风进入嘴；入冬了，天冷了，身体爱打颤了，多穿衣少臭美，伸伸胳膊踢踢腿，收到微信速速回。3、句句问候深深情，暖暖祝福送不停，愿你工作生活样样行，好运常伴时时赢，每天都有好心情，幸福快乐喜盈盈。入冬了，...…

早安朋友圈心情说说篇一1、可不可以不勇敢，可不可以不坚强，可不可以哭一场。适合每日清晨发朋友圈的心情说说2、有时我们近视，忽略了亲情；有时我们远视，错过了爱情。3、容颜会老去，四季不会停，那些散碎在笔尖的文字，寂静依然。4、比起每天的早安晚安，我更愿意每天在你踢被子的时候，偷偷帮你盖上，用行动呵护你一辈子。5、晨光如水，静洒。晨念如风，净盈。听时光莞尔一笑，一抹心愫悠然，潋滟了无语的...…

夜晚伤感难过的句子1.我们那段精彩回不去的日子，原来只有眼泪最真实。2.带着感动上路，一路不会寂寞，一路花开满地，绿树成荫。3.放不下你，是我自己活该，我懂。4.手掌心里的感情线，是那样的长，我们的爱却那么的短。5.失眠，或许是因为心里还有一个人没睡。6.被恨的人没有痛苦，恨人的人却遍体鳞伤。7.并不是每一次握手言和，都能够抚平伤害。8.一句对不起，让我们的爱输给时...…

1、因为酷似人类，所以常被误会2、你是我跋山涉水的星光一眼春秋忘了流浪。3、你眼中的星辰大海，胜过我看过的所有春花秋月。4、头可断血可流，老子可遇不可求5、凡夫俗子，你不想尝尝本仙女的味道吗?6、你是银河散落的孤星恰好落进我眼里。7、天上的星星真好看，可以帮我摘几颗放在段位上吗?8、春天温柔了九州山河而你温柔了春天。9、什么正道邪道冇有你的道我可不走10、我们又不熟，叫...…